Description
Vente Coup de Cœur : Villa Contemporaine d’Exception à St-Simon
Découvrez cette magnifique villa contemporaine de 199 m², nichée sur une parcelle de 762 m² dans l’environnement privilégié et paisible de St-Simon, à quelques pas du cœur de la ville.
Cette demeure se situe dans une impasse très résidentielle, garantissant calme et sécurité, avec un voisinage chaleureux et une atmosphère conviviale qui illustrent parfaitement l’esprit du “bon vivre”.
Construite en 2002, cette propriété est exceptionnellement bien entretenue et a bénéficié de rénovations régulières avec des matériaux et finitions haut de gamme, lui conférant une qualité irréprochable et un aspect neuf après 22 ans.
La villa est conçue pour une fonctionnalité optimale, avec des espaces de vie intelligemment agencés qui incluent un bureau ouvert,
deux salles de bain complètes, deux toilettes, 
et quatre spacieuses chambres.
Le confort n’est pas en reste, avec une climatisation intégrale, une excellente isolation certifiée par un DPE de classe C, et une chaudière neuve haut de gamme.
L’espace cuisine indépendant s’ouvre sur une charmante terrasse, idéale pour des repas en plein air,
tandis qu’un salon détente avec cheminée invite à la relaxation.
La suite parentale de plain-pied s’ouvre sur un patio privé offrant la possibilité d’installer un spa ou un jacuzzi, créant ainsi un véritable havre de paix.
L’extérieur n’est pas en reste avec un jardin somptueusement arboré de diverses essences telles que des oliviers, cyprès, et magnolias, 
complété par un système d’arrosage automatique et un puits.
La piscine, équipée d’un volet roulant et entourée d’un aménagement en dalle céramique, promet de beaux moments de détente et de plaisir sous le soleil, grâce à son excellente exposition Est-Sud-Ouest.
Cette villa représente une opportunité exceptionnelle pour ceux cherchant un cadre de vie luxueux et fonctionnel dans un quartier recherché de Toulouse.
Un véritable coup de cœur vous attend dans ce sanctuaire de tranquillité et d’élégance.
Details
2105
4
9
2
198 m2
762 m2
26
2
2002
40m2
360° Virtual Tour
Schedule a Tour
Floor Plans
PLAN2D VILLA ST-SIMON
Description:
5
2
186m2
Address
- Address Villa contemporaine coeur de St-Simon
- City Toulouse
- Zip/Postal Code 31100
- Area ST-SIMON
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