{"id":10943,"date":"2021-07-21T14:05:00","date_gmt":"2021-07-21T14:05:00","guid":{"rendered":"https:\/\/val.urbanhouse360.com\/?post_type=property&#038;p=10943"},"modified":"2024-11-14T09:59:38","modified_gmt":"2024-11-14T09:59:38","slug":"perigueux","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/val.urbanhouse360.com\/index.php\/propriete\/perigueux\/","title":{"rendered":"Les 3 Terres&#8230; en P\u00e9rigord"},"content":{"rendered":"<blockquote>\n<h3><em><strong>Faire de votre bien, l\u2019actif le plus pr\u00e9cieux de votre patrimoine<\/strong><\/em><\/h3>\n<\/blockquote>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><strong>Informations tarifaires :<\/strong><\/h2>\n<p><strong>Lot 1 : Maison sur sa parcelle : 149000 \u20ac<\/strong><\/p>\n<p><strong>Les 3 lots soit Lot 1 : Maison et sa parcelle &#8211; Lot 2 : Terre agricole &#8211; Lot 3 Bois forestier : 159000 \u20ac<\/strong><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>\u00c9voquer la Dordogne, le P\u00e9rigord<\/strong>, c&rsquo;est penser \u00e0 la gastronomie, les champignons, le c\u00e8pe, la truffe, la morille, la girolle, les noix et ses huiles, son vin de noix, le canard et les oies, les ch\u00eanes verts, les ch\u00eanes noirs, ses espaces verts, la nature, ses ch\u00e2teaux, ses grottes, son histoire avec son patrimoine culturel.<\/p>\n<p>\u00c9voquer <strong>Coulounieix-Chamiers<\/strong> en <strong>Dordogne<\/strong>, c&rsquo;est pour vous parler pr\u00e9cis\u00e9ment de <strong>terroir<\/strong> et <strong>la notion de Terre<\/strong>, vous faire voyager, au coeur de la ressource Terre, vitale \u00e0 nous autres humains :<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Terre Agricole,<\/strong><\/li>\n<li><strong>Terre Foresti\u00e8re,<\/strong><\/li>\n<li><strong>Terre R\u00e9sidentielle.<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p>et constituer ainsi, <strong>votre terre de patrimoine<\/strong>, vous rendre <strong>acteur vivant<\/strong> de ce patrimoine, et valoriser votre qu\u00eate de sens, <strong>de bien-\u00eatre<\/strong> et de plaisir personnel.<\/p>\n<p>A travers ce bien mis en vente sur la commune de Coulounieix-Chamiers, nous vous proposons d&rsquo;acqu\u00e9rir simplement, naturellement 3 lots regroup\u00e9s en un :<\/p>\n<ul>\n<li>une maison et sa parcelle de jardin de 800m2,<\/li>\n<li>Une terre d&rsquo;agr\u00e9ment, terre agricole,<\/li>\n<li>Un bois compos\u00e9 d&rsquo;essence d&rsquo;arbres ch\u00eanes verts, ch\u00e2taigniers&#8230;<\/li>\n<\/ul>\n<p>Vue a\u00e9rienne des 3 lots :<\/p>\n<p><iframe title=\"YouTube video player\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/LQgUjrG1a6A\" width=\"400\" height=\"315\" frameborder=\"0\" allowfullscreen=\"allowfullscreen\"><\/iframe><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><iframe title=\"YouTube video player\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/Oe8pG1UzM_E\" width=\"400\" height=\"315\" frameborder=\"0\" allowfullscreen=\"allowfullscreen\"><\/iframe><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2>Pourquoi \u00ab Les 3 Terres&#8230; en P\u00e9rigord \u00bb ?<\/h2>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h4><strong>De la Terre \u00e0 l&rsquo;Habitat&#8230;<\/strong><\/h4>\n<p>De la ressource Terre, nait plusieurs formes d&rsquo;habitat, v\u00e9ritable lieux de vie regroupant des \u00eatres vivants et des \u00e9l\u00e9ments physiques :<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Habitat forestier<\/strong> &#8211; \u00ab\u00a0habitat naturel biodiversit\u00e9\u00a0\u00bb compos\u00e9 de mat\u00e9riaux bois, rochers&#8230;, d&rsquo;esp\u00e8ces v\u00e9g\u00e9tales et animales, et leur biodiversit\u00e9 &#8211; diversit\u00e9 du vivant.<\/li>\n<li><strong>Habitat productif<\/strong> &#8211; agricole\/v\u00e9g\u00e9tal : pouvoir d\u00e9velopper sa propre ind\u00e9pendance, son autonomie alimentaire, son autoconsommation alimentaire.<\/li>\n<li><strong>Habitat logement<\/strong> :\u00a0 l&rsquo;habitat humain, son logement, son lieu de vie s\u00e9curis\u00e9, avec ses diff\u00e9rents niveaux de services associ\u00e9s &#8211; jardin, atelier, etc<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>A travers\u00a0<strong>\u00ab Les 3 Terres en P\u00e9rigord \u00bb<\/strong>, nous \u00e9largissons la notion de propri\u00e9t\u00e9 d&rsquo;un bien,\u00a0 nous vous proposons de devenir, <strong>un Propri\u00e9taire individuel d&rsquo;habitats pluriels<\/strong> :<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Propri\u00e9taire forestier<\/strong>, de son bois, avec ses arbres, ses champignons, ses esp\u00e8ces v\u00e9g\u00e9tales, animales,<\/li>\n<li><strong>Propri\u00e9taire agricole<\/strong>, de sa terre d&rsquo;agr\u00e9ment, son verger, ses arbres fruitiers, ses arbres \u00e0 coques, son jardin en permaculture, ses cultures bio,<\/li>\n<li><strong>Propri\u00e9taire de sa maison, de son logement<\/strong>, se prot\u00e9ger, se s\u00e9curiser, s&rsquo;impliquer, s&rsquo;appliquer, s&rsquo;\u00e9panouir dans sa maison, transformer un produit (maison) en un habitat de vie,<\/li>\n<\/ul>\n<p>\u00ab\u00a0<strong>3 habitats, 3 propri\u00e9taires,&#8230; 3 Terres, <\/strong>1 m\u00eame personne en un m\u00eame lieu, <strong>au coeur du P\u00e9rigord !<\/strong> \u00bb<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2>Pourquoi on aime \u00ab Les 3 Terres&#8230; en P\u00e9rigord \u00bb ?<\/h2>\n<p>L&rsquo;incertitude de demain nous oblige (\u00ab\u00a0enfin\u00a0\u00bb) \u00e0 se concentrer sur le pr\u00e9sent, repenser notre mode de vie et les bases essentielles vitales, pleines de bon sens, indispensables pour vivre :\u00a0 se prot\u00e9ger dans son logement, s&rsquo;alimenter, et p\u00e9renniser cet \u00e9co-syst\u00e8me : un toit, une terre, une nature.<\/p>\n<p><strong>\u00catre un propri\u00e9taire forestier<\/strong> :<\/p>\n<p>C&rsquo;est <strong>s&rsquo;engager \u00e9cologiquement, \u00eatre un acteur de notre environnement<\/strong>, jouer un r\u00f4le et une responsabilit\u00e9 dans <strong>la pr\u00e9servation de la biodiversit\u00e9 foresti\u00e8re<\/strong>,\u00a0 maintenant et pouvoir, transmettre cet h\u00e9ritage aux g\u00e9n\u00e9rations futures.<\/p>\n<p>Les \u00e9cosyst\u00e8mes forestiers sont parmi les plus riches au monde, avec plusieurs esp\u00e8ces v\u00e9g\u00e9tales, animales et de champignons qui participent \u00e0 la biodiversit\u00e9, la \u00ab\u00a0diversit\u00e9 du vivant\u00a0\u00bb et assurent le maintien des \u00e9quilibres et du patrimoine naturel.<\/p>\n<p>Parcourir son bois, d\u00e9nombrer les arbres, lever la t\u00eate, relever les arbres \u00e0 cavit\u00e9s, les bois morts \u00e0 renouveler&#8230;, \u00e9valuation \u00e9cologique, \u00e9valuation \u00e9conomique, bref, faire son PSG \u00ab\u00a0r\u00e9diger son Plan Simple de Gestion\u00a0\u00bb&#8230; de son habitat \u00ab\u00a0naturel\u00a0\u00bb.<\/p>\n<p><strong>\u00catre un propri\u00e9taire agricole : <\/strong><\/p>\n<p>C&rsquo;est assurer son ind\u00e9pendance, son autonomie, cr\u00e9er de l&rsquo;abondance alimentaire, et organiser <strong>son autoconsommation alimentaire<\/strong>, \u00e0 travers une approche agriculture en permaculture par exemple, cr\u00e9er un v\u00e9ritable lieu de production agricole.<\/p>\n<p>Ce qui est abondant est pr\u00e9cieux, alors pourquoi pas d\u00e9velopper par exemple, un concept de <strong>microferme en permaculture<\/strong> telle que d\u00e9crit par Perrine et Charles Herv\u00e9-Gruyer de la \u00ab\u00a0Ferme du Bec Hellouin\u00a0\u00bb*, et participer \u00e0 l&rsquo;\u00e9cosyst\u00e8me de fermes relais autour de produits tels que des cultures maraich\u00e8res, un espace d\u2019arboriculture &#8211; arbres \u00e0 coques, espace plantes aromatiques, m\u00e9dicinales&#8230;<\/p>\n<p>*cf <a href=\"http:\/\/www.fermedubec.com\">http:\/\/www.fermedubec.com<\/a><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Propri\u00e9taire de son habitat : <\/strong><\/p>\n<p>Une maison saine, de tr\u00e8s bonne construction des ann\u00e9es 1970, n\u00e9cessitant certes des travaux de second oeuvre, mais avec beaucoup de potentiel, tant en terme de <strong>surface habitable<\/strong>, que de redistribution<strong>\u00a0des espaces haut et bas.<\/strong><\/p>\n<p>Cette maison b\u00e9n\u00e9ficie d&rsquo;<strong>une luminosit\u00e9 extr\u00eamement favorable du matin au soir<\/strong>.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>\u00catre propri\u00e9taire en P\u00e9rigord, c&rsquo;est vouloir marquer, ancrer son appartenance \u00e0 un territoire, un terroir&#8230; dans l&rsquo;objectif de le transmettre un jour.<\/p>\n<p>Conserver, d\u00e9velopper, transmettre, un habitat naturel, un habitat agricole productif, un habitat humain&#8230; 3 raisons suffisantes pour aimer <strong>\u00ab Les 3 Terres en P\u00e9rigord \u00bb.<\/strong><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2>La propri\u00e9t\u00e9 \u00ab Les 3 Terres&#8230; en P\u00e9rigord \u00bb :<\/h2>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h4>Caract\u00e9ristiques de la maison\u00a0 :<\/h4>\n<p>La maison a \u00e9t\u00e9 construite en 1972, elle est expos\u00e9e Nord-Est\/Sud-Ouest, son emprise au sol est de 90m2 environ.<\/p>\n<p>Elle est organis\u00e9e en 2 parties RDJ et R+1 pour une superficie totale de 155m2 environ.<\/p>\n<p>Les pi\u00e8ces de vie se trouvent historiquement \u00e0 l&rsquo;\u00e9tage.<\/p>\n<div class=\"page\" title=\"Page 3\">\n<div class=\"section\">\n<div class=\"layoutArea\">\n<div class=\"column\">\n<p>Au rez-de-jardin :<\/p>\n<ul>\n<li>1 hall d\u2019entr\u00e9e \u00e0 droite de la fa\u00e7ade,<\/li>\n<li>un tr\u00e8s bel escalier d&rsquo;acc\u00e8s \u00e0 l&rsquo;\u00e9tage,<\/li>\n<li>au centre, le garage ouvert sur un grand atelier bricolage sur tout le fond de la maison,<\/li>\n<li>sur la partie gauche, une pi\u00e8ce servant de cuisine d&rsquo;\u00e9t\u00e9<\/li>\n<li>au fond \u00e0 droite, une petite buanderie\u00a0 contenant les \u00e9quipements chaudi\u00e8re, machines \u00e0 laver.<\/li>\n<\/ul>\n<p>A l\u2019\u00e9tage :<\/p>\n<ul>\n<li>3 chambres donnant sur l&rsquo;arri\u00e8re de la maison, expos\u00e9es Est\u00a0Nord-Est,<\/li>\n<li>1 salle d&rsquo;eau, un WC ind\u00e9pendant,<\/li>\n<li>une salle \u00e0 manger s\u00e9jour ouvert donnant sur le balcon de l&rsquo;avant,<\/li>\n<li>une cuisine ouverte \u00e9galement sur le balcon,<\/li>\n<li>un escalier ext\u00e9rieur d&rsquo;acc\u00e8s,<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Le tout sur une parcelle de 800m2, le lot2 \u00a0Terre Agricole 2600m2, et le lot3: Bois zone naturelle : 2355m2<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<h4>Caract\u00e9ristiques de la Terre Agricole :<\/h4>\n<p>Un terrain en prolongement de la parcelle de la maison, de superficie de 2500m2 environ,<\/p>\n<h4>Caract\u00e9ristiques du bois :<\/h4>\n<p>En continuit\u00e9 du terrain agricole, le bois compos\u00e9 d&rsquo;arbres ch\u00eanes verts, ch\u00e2taigniers, et diverses essences locales, de superficie de 2500m2 environ.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<blockquote>\n<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\"><em>G\u00e9rer votre bien comme si c\u2019\u00e9tait le n\u00f4tre,\u00a0lib\u00e9r\u00e9 de vos \u00e9motions personnelles.<\/em><\/h3>\n<\/blockquote>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Faire de votre bien, l\u2019actif le plus 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