La vente pr\u00e9sente de ce bien fix\u00e9e \u00e0 320000\u20ac, porte sur le lot1, la maison, la piscine, le jardin autour du patio & les d\u00e9pendances sur l’arri\u00e8re, soit 1550m2.<\/strong><\/p>\n Quartier r\u00e9sidentiel au calme et proche du centre de Montauban.<\/p>\n Maison tr\u00e8s bien expos\u00e9e, en fond de parcelle, jardin arbor\u00e9 paysag\u00e9, entr\u00e9e majestueuse ouvrant sur une grande all\u00e9e le long du jardin.<\/p>\n Maison en tr\u00e8s bon \u00e9tat, tr\u00e8s bonne construction sur vide sanitaire, tr\u00e8s bien isol\u00e9e, saine, pas de travaux \u00e0 pr\u00e9voir.<\/p>\n Maison de plain-pied , double entr\u00e9e avant\/arri\u00e8re, d\u00e9pendances avec beaucoup de potentiel am\u00e9nageable.<\/p>\n Tr\u00e8s bonne organisation des pi\u00e8ces de vie, lumineuses exposition Est\/Sud, toutes donnant sur le jardin.<\/p>\n Chambres donnant sur la terrasse et vue sur le jardin. Grande et magnifique salle de bain esprit art d\u00e9co.<\/p>\n Grande piscine couverte avec un volet roulant, local technique, cuisine d’\u00e9t\u00e9 et arri\u00e8re cuisine.<\/p>\n Espace d\u00e9tente repose bien-\u00eatre sur l’arri\u00e8re de la maison – belle exposition.<\/p>\n Nombreux espaces verts jardins paysag\u00e9s, pelouse, terrasse, arbres anciens, plantes fleurs, jardin potager…<\/p>\n Double garage, donnant sur une d\u00e9pendance type grand studio avec son espace jardin.<\/p>\n Possibilit\u00e9 de sur\u00e9lever cette partie, la rendre ind\u00e9pendante pour en faire un T2 avec petit jardin ind\u00e9pendant sur l’arri\u00e8re.<\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n Villa de plain-pied, jardin paysag\u00e9 et arbor\u00e9, terrasse, jardin potager, piscine couloir de nage, pool-house, double garage ferm\u00e9, salle de sports – relaxation, cuisine d’\u00e9t\u00e9, arri\u00e8re cuisine.<\/p>\n Propri\u00e9t\u00e9 compos\u00e9e de 2 b\u00e2timents, une maison d’habitation de 200m2 environ, et un b\u00e2timent en fond de parcelle compos\u00e9 de 2 garages ferm\u00e9s, une pi\u00e8ce ind\u00e9pendante, une arri\u00e8re cuisine, un pool house donnant sur la piscine.<\/p>\n La parcelle est enti\u00e8rement am\u00e9nag\u00e9e, cl\u00f4tur\u00e9e avec un magnifique portail ouvrant sur une grande all\u00e9e de gravier blanc.<\/p>\n Le terrain sur l’avant de la maison est tr\u00e8s joliment arbor\u00e9 et paysag\u00e9 en continuit\u00e9 des terrasses de la maison.<\/p>\n La maison de type mas proven\u00e7al, tr\u00e8s bien implant\u00e9 avec une belle exposition, lumineuse, orientation 360, de plain-pied tout en int\u00e9grant un jeu de diff\u00e9rences de niveaux int\u00e9rieur avec une belle hauteur sous-plafond.<\/p>\n Sur l’arri\u00e8re, \u00e0 l’abri, une magnifique piscine couloir de nage (volet roulant \u00e9lectrique) et son pool-house cuisine d’\u00e9t\u00e9 mi-saison, une grande terrasse compos\u00e9e de pav\u00e9s auto-bloquants donnant sur la pelouse,<\/p>\n <\/p>\n un local technique ind\u00e9pendant, un acc\u00e8s \u00e0 l’all\u00e9e en pierre du Lot, et enfin un second jardin type m\u00e9diterran\u00e9en.<\/p>\n Parcelle de 2350m2 divis\u00e9e en 2 lots.<\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n Villa : 193m2 emprise au sol sur parcelle de 1550m2.<\/p>\n D\u00e9pendances : 86m2\u00a0 – Pool-House : 30m2 –\u00a0Local piscine : 13m2<\/p>\n Entr\u00e9e & hall d\u00e9gagement : 11,65m2<\/p>\n Cuisine ind\u00e9pendante : 14,56m2 – Salle \u00e0 manger : 14m2 –\u00a0S\u00e9jour : 31m2 – Biblioth\u00e8que : 20m2 – Cellier : 14m2,<\/p>\n Salle de bain : 10m2 – WC : 1,4m2 –\u00a0 Chambre 1 : 12,76m2 – Chambre 2 : 11,8m2 – Chambre 3 : 11,6m2 – Dressing : 3,14m2<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" S’adapter au march\u00e9 immobilier actuel. 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La restructuration porte sur le d\u00e9coupage du cadastre, \u00e0 savoir une parcelle de 2350m2 et 2 lots : Lot1 villa & d\u00e9pendances sur l’arri\u00e8re […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":14228,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[466,418,173,465,419,37],"property_status":[142],"property_feature":[467,24,452,84,463,96,462,117,25,107,34,459,468,464,460,87,414,461],"property_label":[98,248,454,457,102,390,458,364,257,245,456,455,415,296,453,186,196],"property_country":[],"property_state":[417],"property_city":[416],"property_area":[],"class_list":["post-13996","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-80m2-de-patio","property_type-cuisine-dete","property_type-garage-double","property_type-pool-house","property_type-studio-jardin-independant","property_type-villa","property_status-en-vente","property_feature-80m2-de-patio","property_feature-laundry","property_feature-dependance","property_feature-garage","property_feature-grand-volume","property_feature-jardin","property_feature-lumineuse","property_feature-parcelle-cloturee","property_feature-lawn","property_feature-pergolas","property_feature-swimming-pool","property_feature-pool-house","property_feature-portail-majestueux","property_feature-surelevation-possible","property_feature-terrain-divisible","property_feature-terrasse","property_feature-vente-longue","property_feature-villa-plain-pied","property_label-calme","property_label-cheminee","property_label-dependance","property_label-double-garage","property_label-exclusivite","property_label-expose-sud","property_label-extension-studio-jardin","property_label-garage-independant","property_label-jardinpaysage","property_label-jardin-potager","property_label-lumineuse","property_label-maison-plain-pied","property_label-montauban","property_label-piscine","property_label-pool-house","property_label-terrasse","property_label-villa-t6","property_state-tarn-garonne","property_city-montauban"],"property_meta":{"_edit_last":["1"],"_thumbnail_id":["14228"],"rs_page_bg_color":[""],"fave_property_price":["320000"],"fave_property_map":["0"],"fave_property_location":["44.017409079862,1.353295455375,17"],"houzez_geolocation_lat":["44.017409079862"],"houzez_geolocation_long":["1.353295455375"],"fave_property_map_street_view":["hide"],"fave_property_zip":["82000"],"fave_featured":["0"],"fave_loggedintoview":["0"],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"fave_property_agency":["-1"],"fave_prop_homeslider":["no"],"fave_single_top_area":["v2"],"fave_single_content_area":["tabs"],"houzez_manual_expire":["0"],"_houzez_expiration_date_status":["saved"],"_edit_lock":["1707123112:1"],"houzez_total_property_views":["1016"],"houzez_views_by_date":["a:61:{s:10:\"08-27-2025\";i:1;s:10:\"08-31-2025\";i:2;s:10:\"09-02-2025\";i:1;s:10:\"09-04-2025\";i:1;s:10:\"09-08-2025\";i:2;s:10:\"09-12-2025\";i:1;s:10:\"09-16-2025\";i:1;s:10:\"09-20-2025\";i:1;s:10:\"09-24-2025\";i:1;s:10:\"09-28-2025\";i:1;s:10:\"10-02-2025\";i:1;s:10:\"10-03-2025\";i:1;s:10:\"10-06-2025\";i:1;s:10:\"10-11-2025\";i:1;s:10:\"10-15-2025\";i:1;s:10:\"10-16-2025\";i:1;s:10:\"10-19-2025\";i:1;s:10:\"10-23-2025\";i:1;s:10:\"10-28-2025\";i:1;s:10:\"11-01-2025\";i:1;s:10:\"11-02-2025\";i:1;s:10:\"11-07-2025\";i:1;s:10:\"11-15-2025\";i:1;s:10:\"11-19-2025\";i:1;s:10:\"11-23-2025\";i:1;s:10:\"11-27-2025\";i:1;s:10:\"11-29-2025\";i:1;s:10:\"12-02-2025\";i:1;s:10:\"12-03-2025\";i:1;s:10:\"12-06-2025\";i:2;s:10:\"12-10-2025\";i:1;s:10:\"12-14-2025\";i:2;s:10:\"12-16-2025\";i:1;s:10:\"12-18-2025\";i:1;s:10:\"12-22-2025\";i:1;s:10:\"12-26-2025\";i:1;s:10:\"12-30-2025\";i:1;s:10:\"01-02-2026\";i:2;s:10:\"01-03-2026\";i:1;s:10:\"01-07-2026\";i:1;s:10:\"01-12-2026\";i:1;s:10:\"01-14-2026\";i:1;s:10:\"01-17-2026\";i:1;s:10:\"02-07-2026\";i:1;s:10:\"02-09-2026\";i:1;s:10:\"02-13-2026\";i:1;s:10:\"02-16-2026\";i:1;s:10:\"03-02-2026\";i:1;s:10:\"03-03-2026\";i:1;s:10:\"03-07-2026\";i:1;s:10:\"03-11-2026\";i:1;s:10:\"03-12-2026\";i:2;s:10:\"03-14-2026\";i:1;s:10:\"03-16-2026\";i:1;s:10:\"03-18-2026\";i:1;s:10:\"03-20-2026\";i:1;s:10:\"03-21-2026\";i:1;s:10:\"03-25-2026\";i:1;s:10:\"03-30-2026\";i:1;s:10:\"04-03-2026\";i:1;s:10:\"04-04-2026\";i:2;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-04-04 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