{"id":14644,"date":"2024-07-23T11:15:23","date_gmt":"2024-07-23T11:15:23","guid":{"rendered":"https:\/\/urbanhouse360.com\/?post_type=property&p=14644"},"modified":"2024-11-14T17:47:55","modified_gmt":"2024-11-14T17:47:55","slug":"t5-dernier-etage-saint-cyprien","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/val.urbanhouse360.com\/index.php\/propriete\/t5-dernier-etage-saint-cyprien\/","title":{"rendered":"T5 dernier \u00e9tage – Saint Cyprien"},"content":{"rendered":"

Pourquoi C\u0153ur Arzac ?\u00a0<\/b><\/span><\/h1>\n
    \n
  • Quartier historique\u00a0<\/span><\/li>\n
  • Emplacement id\u00e9al\u00a0<\/span><\/li>\n
  • \u00c0 proximit\u00e9 des services du quotidien\u00a0<\/span><\/li>\n
  • Acc\u00e8s priv\u00e9\u00a0<\/span><\/li>\n
  • Respect de l’environnement\u00a0<\/span><\/li>\n
  • Prestations de haut standing\u00a0<\/span><\/li>\n
  • Charme traditionnel<\/span><\/li>\n<\/ul>\n

    <\/h1>\n

    Un lieu de vie unique<\/b><\/span><\/h1>\n

    Pr\u00eate pour le troisi\u00e8me trimestre 2024, la r\u00e9sidence C\u0153ur Arzac au charme traditionnel s\u2019implantera dans le quartier convivial Saint Cyprien.\u00a0<\/span><\/p>\n

    \u00c0 moins de 15 min \u00e0 pied<\/strong> de l\u2019hypercentre-ville de Toulouse, elle sera compos\u00e9e de deux b\u00e2timents distincts, l\u2019un r\u00e9habilit\u00e9 offrant 11 logements et le second proposant 21 lots libres.\u00a0<\/span><\/p>\n

    C\u0153ur Arzac r\u00e9pond \u00e0 une multitude de crit\u00e8res favorisant le d\u00e9veloppement durable. Les logements seront \u00e9quip\u00e9s de dispositifs hydro-\u00e9conomes et la gestion des eaux pluviales sera maximis\u00e9e par la cr\u00e9ation d\u2019un bassin de r\u00e9tention.\u00a0<\/span><\/p>\n

    En forme de U, elle propose des appartements traversants doublement et triplement orient\u00e9s.\u00a0 La beaut\u00e9 du neuf est au rendez-vous, vous retrouverez une architecture typique gr\u00e2ce\u00a0<\/b>aux mat\u00e9riaux traditionnels : toiture pentue en tuiles canal de teintes rouge et rouge brune, murs blancs d\u00e9cor\u00e9s de parements de briques pleines moul\u00e9es \u00e0 la main ou encore claustras brise-soleil en terre cuite repr\u00e9senteront l\u2019authentique b\u00e2ti toulousain.\u00a0<\/span><\/p>\n

    Les T4 et le T5 se trouvant au dernier \u00e9tage du b\u00e2timent A b\u00e9n\u00e9ficieront d\u2019amples terrasses \u00e9tendues sur 22 et 42 m\u00b2<\/strong>, permettant de profiter pleinement du climat toulousain.<\/strong>\u00a0<\/span><\/p>\n

    La r\u00e9sidence comportera un parking semi-enterr\u00e9 recouvert d\u2019un espace vert de 44 places de stationnement, dont 3 sont destin\u00e9es aux personnes \u00e0 mobilit\u00e9 r\u00e9duite<\/strong>.\u00a0<\/span><\/p>\n

    \u00c0 deux stations de la Place du Capitole<\/strong> et trois de la Gare Matabiau<\/strong>, vous pouvez rejoindre le M\u00e9tro A Station Saint Cyprien \u00e0 280 m<\/strong>.\u00a0<\/span><\/p>\n

    Sa proximit\u00e9 aux <\/span>services <\/b>et son emplacement au centre-ville<\/strong> fait de ce lieu une adresse id\u00e9ale et pris\u00e9e dans un quartier historique recherch\u00e9 !\u00a0 <\/span><\/p>\n

    <\/h1>\n

    Appartement T5 neuf\u00a0<\/b><\/span><\/h1>\n

    Situ\u00e9 au dernier \u00e9tage, l\u2019appartement 5 pi\u00e8ces constitue une surface habitable de 116.91 m\u00b2<\/strong> et une terrasse<\/strong> en dalles c\u00e9ramiques, le tout expos\u00e9 est<\/strong>. Gr\u00e2ce aux larges baies-vitr\u00e9es dans le logement, elles apporteront une ventilation<\/strong>\u00a0et un\u00a0ensoleillement\u00a0<\/strong>naturel<\/b> ! Ce qui constitue une optimisation des consommations \u00e9nerg\u00e9tiques.<\/span><\/p>\n

    La terrasse permettra de cr\u00e9er un espace de d\u00e9tente, id\u00e9ale pour manger \u00e0 l’ext\u00e9rieur ou bien se pr\u00e9lasser. De plus, cela apporte \u00e9galement un grand charme au logement.<\/span><\/p>\n

    Les chambres sont spacieuses<\/strong> et la plupart sont accompagn\u00e9es de salle de bain. <\/span>C\u2019est un confort<\/strong> appr\u00e9ci\u00e9 au quotidien pour faire sa toilette.<\/span> Gr\u00e2ce \u00e0 l\u2019espace pr\u00e9sent dans ces derni\u00e8res, vous pouvez installer une coiffeuse, un coin biblioth\u00e8que ou bien un bureau ! Avoir un espace de productivit\u00e9 vous sera d\u2019une grande utilit\u00e9.\u00a0<\/span><\/span><\/span><\/p>\n

    Vous vivrez dans un logement avec des prestations haut de gamme<\/strong> : chauffage domotique, volets roulants \u00e9lectriques, alarme, parking en sous-sol boxable, parquet contrecoll\u00e9, peinture lisse aux murs et plafond, menuiserie en aluminium. <\/span><\/span><\/p>\n

    Cet appartement est parfait pour les grandes familles<\/strong>, mais aussi pour les c\u00e9libataires et les couples qui recherchent un logement spacieux et confortable.<\/span><\/p>\n

    <\/h1>\n

    Au c\u0153ur de l’histoire\u00a0<\/b><\/span><\/h1>\n

    Protecteur de monuments historique,\u00a0L\u2019H\u00f4tel-Dieu<\/strong>\u00a0ou encore\u00a0l\u2019H\u00f4pital de La Grave<\/strong>\u00a0par son imposant\u00a0d\u00f4me<\/strong>, Saint Cyprien incarne un esprit village<\/strong>.\u00a0 Situ\u00e9 sur la rive gauche de la Garonne,<\/strong> il s\u2019agit d\u2019un des plus vieux quartiers de Toulouse, il se d\u00e9marque par son atmosph\u00e8re d\u2019ancien faubourg pittoresque<\/b>.<\/span><\/p>\n

    Les ruelles typiques, les grands parcs et monuments historiques s\u00e9duisent les habitants de ce quartier. Vitalit\u00e9, convivialit\u00e9 et cosmopolite sont au c\u0153ur de Saint Cyprien. On y retrouve dans ce dernier ses incontournables places pourvues de restaurants, bars et des multiples commodit\u00e9s telles que les \u00e9piceries, salons de coiffure, pharmacies et boulangeries, facilitant le quotidien.\u00a0<\/span><\/p>\n

    Bordant le fleuve, la rive r\u00e9v\u00e8le l\u2019un des espaces verts les plus agr\u00e9ables<\/strong> de la ville : la Prairie des Filtres<\/strong>, son boulodrome, sa buvette, son club de ski nautique et son aire de jeux.\u00a0<\/span><\/p>\n

    De nombreux services en font un secteur agr\u00e9able \u00e0 vivre pour les familles, on y trouve plusieurs cr\u00e8ches, \u00e9coles, coll\u00e8ges, ainsi qu\u2019un lyc\u00e9e priv\u00e9.<\/span><\/p>\n

    <\/h1>\n

    Les caract\u00e9ristiques\u00a0<\/b><\/span><\/h1>\n
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    • S\u00e9jour\/Cuisine 39.80 m\u00b2\u00a0<\/span><\/li>\n
    • Chambre 1 avec salle de bain 12.95 m\u00b2\u00a0<\/span><\/li>\n
    • Chambre 2 avec placard 10.34 m\u00b2\u00a0<\/span><\/li>\n
    • Chambre 3 avec placard 12.60 m\u00b2\u00a0<\/span><\/li>\n
    • Chambre 4 avec salle de bain 19.80 m\u00b2\u00a0<\/span><\/li>\n
    • Salle de bain 6.25 m\u00b2<\/span><\/li>\n
    • Terrasse 18.80 m\u00b2<\/span><\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

      Pourquoi C\u0153ur Arzac ?\u00a0 Quartier historique\u00a0 Emplacement id\u00e9al\u00a0 \u00c0 proximit\u00e9 des services du quotidien\u00a0 Acc\u00e8s priv\u00e9\u00a0 Respect de l’environnement\u00a0 Prestations de haut standing\u00a0 Charme traditionnel Un lieu de vie unique Pr\u00eate pour le troisi\u00e8me trimestre 2024, la r\u00e9sidence C\u0153ur Arzac au charme traditionnel s\u2019implantera dans le quartier convivial Saint Cyprien.\u00a0 \u00c0 moins de 15 min […]<\/p>\n","protected":false},"author":8,"featured_media":14638,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[13,403,442,404,354,397,424,206,208],"property_status":[142,214],"property_feature":[109,141,462,369,106,87],"property_label":[224,98,433,161,435,175,160,207,321,99,186,281,389,172,209],"property_country":[],"property_state":[],"property_city":[78],"property_area":[],"class_list":["post-14644","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-appartement","property_type-centre-ville","property_type-confort-rt2012","property_type-dernier-etage","property_type-frais-de-notaire-offerts","property_type-lumineux","property_type-petit-immeuble-de-ville","property_type-t5","property_type-tva-reduite","property_status-en-vente","property_status-programme-neuf","property_feature-ascenseur","property_feature-domotique","property_feature-lumineuse","property_feature-neuf","property_feature-placards-amenages","property_feature-terrasse","property_label-224","property_label-calme","property_label-centre-ville","property_label-charme-toulousain","property_label-domotique","property_label-metro","property_label-neuf","property_label-pinel","property_label-securise","property_label-standing","property_label-terrasse","property_label-toulouse","property_label-toulouse-st-cyprien","property_label-tram","property_label-tva-reduite","property_city-toulouse"],"property_meta":{"fave_property_price":["815000"],"fave_property_size":["116"],"fave_property_size_prefix":["m\u00b2"],"fave_property_land_postfix":["m\u00b2"],"fave_property_bedrooms":["4"],"fave_property_bathrooms":["3"],"fave_property_garage":["2"],"fave_virtual_tour":["