{"id":14728,"date":"2023-03-31T14:49:25","date_gmt":"2023-03-31T14:49:25","guid":{"rendered":"https:\/\/urbanhouse360.com\/?post_type=property&#038;p=14728"},"modified":"2024-11-14T09:34:17","modified_gmt":"2024-11-14T09:34:17","slug":"t4-avec-terrasse-guillaumet","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/val.urbanhouse360.com\/index.php\/propriete\/t4-avec-terrasse-guillaumet\/","title":{"rendered":"T4 Terrasse&#8230; &amp; Guillaumet"},"content":{"rendered":"<h1><b>Pourquoi l&rsquo;\u00c9loge du Parc ?\u00a0<\/b><\/h1>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Bien-\u00eatre absolu\u00a0<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">S\u00e9curit\u00e9 renforc\u00e9e\u00a0\u00a0<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Beaux espaces verts ext\u00e9rieurs<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Jardins privatifs\u00a0<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Commerces \u00e0 pied au coeur de la r\u00e9sidence<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Proche du m\u00e9tro ligne A<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<h1><\/h1>\n<h1><b>Appartement T4 neuf\u00a0<\/b><\/h1>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Cet appartement 4 pi\u00e8ces avec terrasse constitue une surface habitable de <\/span><b>85.66 m\u00b2 <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">pour exposition sud est ouest.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Parfait pour les <strong>grandes familles<\/strong>, mais aussi pour les c\u00e9libataires et les couples qui recherchent un logement <strong>spacieux<\/strong> et <strong>confortable<\/strong>.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">La terrasse vous permettra de profiter de la <strong>nature<\/strong> au rythme des <strong>saisons<\/strong> et ainsi de prendre vos repas dehors ! Id\u00e9al aussi pour se <strong>d\u00e9tendre<\/strong>\u00a0et pour recevoir des invit\u00e9s lorsque les beaux jours arrivent.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Vivez dans un T4<\/span> <span style=\"font-weight: 400;\">avec un cadre plut\u00f4t <strong>verdoyant<\/strong>, c&rsquo;est assurer un bon \u00e9quilibre de vie en \u00e9tant plus proche de la nature tout en profitant des belles commodit\u00e9s.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Certifi\u00e9 <strong>NF Habitat HQE<\/strong>, cela permettra de r\u00e9duire l\u2019<strong>impact \u00e9nerg\u00e9tique<\/strong> sur l\u2019environnement,en plus de b\u00e9n\u00e9ficier d\u2019une meilleure<strong> optimisation<\/strong> des charges, une <strong>isolation<\/strong> phonique performante, une <strong>ventilation<\/strong> facilit\u00e9e et une <strong>temp\u00e9rature id\u00e9ale<\/strong> toute l\u2019ann\u00e9e.<\/span><\/p>\n<h1><\/h1>\n<h1><b>Un bien-\u00eatre absolu\u00a0<\/b><\/h1>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Les halls d&rsquo;entr\u00e9e de la r\u00e9sidence associent <strong>mat\u00e9riaux noble<\/strong>s et d\u00e9coration <strong>contemporaine.<\/strong> Pour souligner la nature environnante, le bois est au rendez-vous sur d\u2019\u00e9l\u00e9gantes banquettes ainsi que pour les parements muraux.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Les beaux espaces ext\u00e9rieurs de l\u2019\u00c9loge du Parc sont pr\u00eats \u00e0 vous s\u00e9duire et \u00e0 vous projeter dans ses beaux int\u00e9rieurs.\u00a0<\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Par sa conception, <strong>\u00c9loge du Parc<\/strong> proposera des appartements avec balcons g\u00e9n\u00e9reux, large terrasse et m\u00eame des terrasses plein ciel allant jusqu\u2019\u00e0 <strong>145 m\u00b2,<\/strong> des jardins privatifs jusqu\u2019\u00e0 <strong>95 m\u00b2<\/strong> et des profondes loggias.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Les appartements seront biorient\u00e9s ou traversants \u00e0 partir de 3 pi\u00e8ces afin de maintenir votre confort en \u00e9t\u00e9 comme en hiver.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Les salles de bains seront \u00e9quip\u00e9es de radiateur, s\u00e8che-serviettes, meuble vasque surmont\u00e9 d\u2019un miroir, WC suspendu et fa\u00efence murale.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Pour garantir des \u00e9conomies d\u2019\u00e9nergie et des espaces de vie temp\u00e9r\u00e9s, le chauffage et la production d\u2019eau chaude seront assur\u00e9s par un r\u00e9seau de chaleur aliment\u00e9 par une chaufferie biomasse pour une <strong>empreinte environnementale<\/strong> plus faible.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">En vue d&rsquo;une s\u00e9curit\u00e9 optimale dans la r\u00e9sidence, l\u2019acc\u00e8s aux halls sera command\u00e9 par <strong>vid\u00e9ophone<\/strong> et lecteur <strong>Vigik\u00ae<\/strong> et les parkings en sous-sol seront accessibles par porte t\u00e9l\u00e9command\u00e9e.<\/span><\/p>\n<h1><\/h1>\n<h1><b>Un renouveau urbain : \u00ab\u00a0Quartier Guillaumet\u00a0\u00bb<\/b><\/h1>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Vivre dans un <strong>\u00e9coquartier<\/strong> signifie un environnement de vie de qualit\u00e9 pour les familles, des logements plus sains et des choix consciencieux des mat\u00e9riaux. Gr\u00e2ce aux mat\u00e9riaux \u00e9cologiques innovants, les habitants profitent d&rsquo;un grand confort thermique au quotidien. Les \u00e9coquartiers permettent \u00e0 leurs habitants de se d\u00e9velopper dans un <strong>cadre agr\u00e9able<\/strong> visant \u00e0 se reconnecter \u00e0 la<strong> nature<\/strong>.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Ancienne friche militaire industrielle, Guillaumet a \u00e9t\u00e9 compl\u00e8tement repens\u00e9e dans le but de cr\u00e9er un quartier de vie m\u00ealant logements, bureaux et commerces sur ces 16 hectares approximativement.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Le quartier accueillera 8 000 \u00e0 10 000 nouveaux habitants, il sera en majorit\u00e9 d\u00e9di\u00e9 aux logements et aux espaces verts. <\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Entre jardins centraux, <strong>espaces verts vari\u00e9s<\/strong> et des venelles v\u00e9g\u00e9talis\u00e9es, la nature sera au c\u0153ur du quartier, ce qui est essentiel pour le maintien de la <strong>biodiversit\u00e9<\/strong>. <\/span><span style=\"font-weight: 400;\">L\u2019objectif est de pouvoir cr\u00e9er un bien-\u00eatre absolu entre histoire, <strong>nature<\/strong> et vie <strong>citadine<\/strong>.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Les \u00e9coquartiers sont con\u00e7us pour r\u00e9pondre aussi \u00e0 des enjeux de<strong> mobilit\u00e9.<\/strong> En effet, leur emplacement est choisi en fonction de la proximit\u00e9 avec les <strong>transports en commun<\/strong>. De plus, des zones seront pr\u00e9vues pour <strong>s\u00e9curiser<\/strong> les d\u00e9placements des habitants, tels que des pistes cyclables et des voies pi\u00e9tonnes. <\/span><\/p>\n<h1><\/h1>\n<h1><b>Les caract\u00e9ristiques\u00a0<\/b><\/h1>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">S\u00e9jour\/cuisine, 31.97 m\u00b2<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">3 chambres\u00a0 13.40 m\u00b2 ; 10.63 ; 9.83 m\u00b2\u00a0<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">1 salle de bain 6.46 m\u00b2\u00a0<\/span><\/li>\n<li>1 salle d&rsquo;eau 2.28 m\u00b2<\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">1 WC s\u00e9par\u00e9 1.70 m\u00b2<\/span><\/li>\n<li>1 buanderie 1.70 m\u00b2<\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">1 terrasse 12.76 m\u00b2<\/span><\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Pourquoi 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