{"id":16803,"date":"2024-06-05T16:04:12","date_gmt":"2024-06-05T16:04:12","guid":{"rendered":"https:\/\/urbanhouse360.com\/?post_type=property&p=16803"},"modified":"2024-11-14T17:42:48","modified_gmt":"2024-11-14T17:42:48","slug":"lumineuse-villa","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/val.urbanhouse360.com\/index.php\/propriete\/lumineuse-villa\/","title":{"rendered":"Lumineuse Villa BALMA"},"content":{"rendered":"

Audace architecturale… Lumi\u00e8re quotidienne<\/h2>\n

Cette villa d’exception, nich\u00e9e \u00e0 deux pas du c\u0153ur vibrant de Balma, est une perle rare \u00e0 ne pas manquer.<\/p>\n

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Dot\u00e9e d’une architecture singuli\u00e8re esprit villa am\u00e9ricaine, colonnes en fa\u00e7ade supports de toitures pans coup\u00e9s, mixit\u00e9 des mat\u00e9riaux bois verre pierre,\u00a0 et locale avec ses murs en briques foraines,<\/p>\n

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elle offre un cadre de vie unique o\u00f9 la lumi\u00e8re naturelle inonde g\u00e9n\u00e9reusement ses vastes espaces gr\u00e2ce \u00e0 ses multiples baies vitr\u00e9es.<\/p>\n

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Villa \u00ab\u00a0plain-pied – bon oeil\u00a0\u00bb<\/h2>\n

Cette r\u00e9sidence de plain-pied, d’une \u00e9l\u00e9gance intemporelle, vous propose depuis son sas d’entr\u00e9e portes vitr\u00e9es, un grand s\u00e9jour, une cuisine ind\u00e9pendante, trois chambres spacieuses,<\/p>\n

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un vaste s\u00e9jour lumineux ouvert sur une salle \u00e0 manger conviviale,<\/p>\n

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ainsi qu’une cuisine ind\u00e9pendante parfaitement \u00e9quip\u00e9e.<\/p>\n

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Offrant une vue d\u00e9gag\u00e9e sur un paysage naturel pr\u00e9serv\u00e9, elle est v\u00e9ritablement habit\u00e9e par une \u00e2me qui ne demande qu’\u00e0 vous accueillir et \u00e0 vous envelopper de son charme singulier.<\/p>\n

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Dans un esprit Zen attitude…<\/h2>\n

Impr\u00e9gn\u00e9e d’une aura de s\u00e9r\u00e9nit\u00e9 et de qui\u00e9tude, cette maison d\u00e9gage une \u00e9nergie positive palpable, favorisant les \u00e9changes fluides entre espaces int\u00e9rieurs et ext\u00e9rieurs.<\/p>\n

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Pour les moments de d\u00e9tente et de rafra\u00eechissement, une piscine r\u00e9cemment r\u00e9nov\u00e9e vous attend,<\/p>\n

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bord\u00e9e d’un jardin arbor\u00e9 et v\u00e9g\u00e9talis\u00e9,<\/p>\n

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agr\u00e9ment\u00e9 d’une majestueuse pelouse et d’un remarquable \u00e9rable.<\/p>\n

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Convivialit\u00e9 en terrasse<\/h2>\n

De plus, la terrasse carrel\u00e9e est agr\u00e9ment\u00e9e d’un barbecue en brique foraine int\u00e9gr\u00e9,<\/p>\n

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offrant ainsi un espace convivial et chaleureux pour des moments de partage inoubliables en famille ou entre amis, sous le doux climat du sud-ouest.<\/p>\n

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Commodit\u00e9s et potentiel exceptionnel<\/h2>\n

Les commodit\u00e9s ne s’arr\u00eatent pas l\u00e0 : un abri de jardin en bois de 20m2,<\/p>\n

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un g\u00e9n\u00e9reux garage facilement transformable en espace habitable,<\/p>\n

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et une grande terrasse carrel\u00e9e invitent \u00e0 profiter pleinement de chaque recoin de cette propri\u00e9t\u00e9.<\/p>\n

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Potentiel \u00e0 d\u00e9velopper<\/h2>\n

L’\u00e9volutivit\u00e9 de cette demeure est \u00e9galement \u00e0 souligner, avec la possibilit\u00e9 d’extension pour accueillir une chambre suppl\u00e9mentaire (am&nagement du garage)<\/p>\n

ou transformer la chambre principale en suite parentale, en hauteur ou en prolongement de la structure existante :<\/p>\n

Suggestion redesign 3D : transformation de la chambre en suite parentale<\/strong><\/p>\n

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En entrant dans la chambre, sur la droite l’espace salle d’eau, \u00e0 gauche le dresssing, au fond prolongement de la chambre en fermant la terrasse<\/p>\n

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2 options : Ouvrir une fen\u00eatre sur le mur porteur<\/p>\n

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ou rendre l’espace terrasse en espace int\u00e9rieur avec une fen\u00eatre verticale sur le bois et baie vitr\u00e9e d\u00e9plac\u00e9e c\u00f4t\u00e9 piscine.<\/p>\n

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R\u00e9am\u00e9nagement de l’espace cuisine :<\/strong><\/p>\n

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Prolonger la cuisine en fermant la terrasse couverte<\/p>\n

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Cr\u00e9er une verri\u00e8re\u00a0 sur le mur s\u00e9paration avec le s\u00e9jour :<\/p>\n

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Apporter une touche moderne \u00e0 la cuisine :<\/p>\n

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Une porte vitr\u00e9e d’acc\u00e8s \u00e0 la terrasse, une verri\u00e8re pour la vue sur le s\u00e9jour, une porte verri\u00e8re \u00e0 galandage avec le s\u00e9jour :<\/p>\n

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Par ailleurs, son caract\u00e8re peu \u00e9nergivore, combin\u00e9 \u00e0 une tr\u00e8s faible consommation \u00e9lectrique et de chauffage, vous assure un confort de vie \u00e9cologiquement responsable.<\/p>\n

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Plans de construction<\/h2>\n

L’emprise au sol de la lmaison est de 14m x 10m hors terrasse et avant-toit :<\/p>\n

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Les possibilit\u00e9s d’extension sont multiples :<\/h3>\n
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  • Monter d’un niveau en R+1,<\/li>\n
  • Transformer le garage en chambre (20m2) avec baie vitr\u00e9e sur l’ext\u00e9rieur, fen\u00eatre existante sur l’arri\u00e8re, point d’eau, placard existant,<\/li>\n
  • Ouverture c\u00f4t\u00e9 bois – exposition plein Est soleil levant la matin\u00e9e et vue sur le bois depuis la chambre,<\/li>\n
  • Extension dans la continuit\u00e9 de la terrasse chambre face au bois,<\/li>\n
  • Extension v\u00e9randa c\u00f4t\u00e9 terrasse plein sud, ouverture de la cuisine sur l’espace s\u00e9jour.<\/li>\n<\/ul>\n

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    Emplacement Premium<\/h2>\n

    Cerise sur le g\u00e2teau, la villa jouxte un vaste parc bois\u00e9 o\u00f9 r\u00e8gnent des arbres centenaires, offrant ainsi un \u00e9crin de nature pr\u00e9serv\u00e9e \u00e0 votre quotidien.<\/p>\n

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    D\u00e9couvrez d\u00e8s maintenant cette oasis de bien-\u00eatre, o\u00f9 le calme et le raffinement se conjuguent harmonieusement pour cr\u00e9er un lieu de vie d’exception.<\/p>\n

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