{"id":18107,"date":"2024-11-02T23:18:37","date_gmt":"2024-11-02T23:18:37","guid":{"rendered":"https:\/\/urbanhouse360.com\/?post_type=property&p=18107"},"modified":"2024-12-23T11:26:11","modified_gmt":"2024-12-23T11:26:11","slug":"domaine-la-pinede","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/val.urbanhouse360.com\/index.php\/propriete\/domaine-la-pinede\/","title":{"rendered":"VILLA PIN\u00c8DE & CASSANHA"},"content":{"rendered":"

Un Art de vivre en Pays Carcassonnais<\/h2>\n

Bienvenue dans une propri\u00e9t\u00e9 o\u00f9 le bien-\u00eatre et l\u2019art de vivre atteignent leur expression la plus aboutie.<\/p>\n

Situ\u00e9e au c\u0153ur d\u2019un parc m\u00e9diterran\u00e9en de 3 687 m\u00b2, cette villa, construite en 2003, est plus qu\u2019une maison : elle est une invitation \u00e0 savourer chaque instant de la vie dans un cadre harmonieux et pr\u00e9serv\u00e9.<\/span><\/p>\n

\"\"<\/p>\n

Douceur de Vivre dans une Pin\u00e8de Rare et Magnifique<\/h2>\n

D\u2019une superficie g\u00e9n\u00e9reuse de 245 m\u00b2, la maison, entour\u00e9e d\u2019une rare pin\u00e8de pr\u00e9serv\u00e9e compos\u00e9e de ch\u00eanes, pins maritimes, oliviers et c\u00e8dres bleus, incarne un art de vivre o\u00f9 nature et sophistication coexistent harmonieusement.<\/p>\n

D\u00e8s l\u2019entr\u00e9e, le charme op\u00e8re. Nich\u00e9e au milieu d\u2019une rare pin\u00e8de, cette r\u00e9sidence respire la tranquillit\u00e9 et offre un v\u00e9ritable sanctuaire de bien-\u00eatre.<\/span>\"\"<\/p>\n

L\u2019architecture, compos\u00e9e de trois corps de b\u00e2timent: : une structure centrale d\u00e9di\u00e9e aux espaces de vie et deux ailes oppos\u00e9es r\u00e9serv\u00e9es aux espaces nuits, garantissant ainsi intimit\u00e9 et s\u00e9r\u00e9nit\u00e9 \u00e0 chaque membre de la famille,<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

favorise la fluidit\u00e9 des espaces et cr\u00e9e des zones distinctes pour la vie quotidienne et le repos, permettant de trouver l\u2019\u00e9quilibre parfait entre moments de convivialit\u00e9 et de s\u00e9r\u00e9nit\u00e9.<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

\u00c9l\u00e9gance et Bien-\u00catre dans un Cadre Naturel Pr\u00e9serv\u00e9<\/h2>\n

Sa construction de qualit\u00e9 sup\u00e9rieure repose sur des mat\u00e9riaux haut de gamme et un vide sanitaire de 60 cm couvrant l\u2019ensemble de la maison, y compris la terrasse-v\u00e9randa.<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

Un atout rare et pr\u00e9cieux : la possibilit\u00e9 de d\u00e9tacher un terrain arbor\u00e9 constructible de 1 000 m\u00b2, orient\u00e9 plein sud, offrant un potentiel d’agrandissement ou de projet annexe tout en conservant un acc\u00e8s ind\u00e9pendant \u00e0 la voirie.<\/p>\n

Raffinement Intemporel : Fa\u00e7ade Blanche et Grande Terrasse en Soleil<\/h2>\n

L\u2019\u00e9l\u00e9gance ext\u00e9rieure de la villa se conjugue \u00e0 des finitions soign\u00e9es : une fa\u00e7ade et un pool-house rafra\u00eechis en 2022, sublim\u00e9s d\u2019un enduit blanc et d\u2019un avant-toit en ton brique foraine.<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

Une vaste terrasse de plus de 80 m\u00b2, orient\u00e9e plein sud, invite \u00e0 profiter pleinement des doux rayons du soleil et s\u2019ouvre sur les chambres, l\u2019entr\u00e9e et la v\u00e9randa.<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

L’entr\u00e9e de cette villa d’exception offre un accueil chaleureux et raffin\u00e9, d\u00e9voilant d\u00e8s le premier regard l’art de vivre qui r\u00e8gne dans toute la propri\u00e9t\u00e9. \"\"<\/p>\n

En franchissant le seuil, on est imm\u00e9diatement s\u00e9duit par la grande terrasse orient\u00e9e plein sud, id\u00e9ale pour profiter des douces matin\u00e9es et des apr\u00e8s-midi ensoleill\u00e9s.<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

L’entr\u00e9e, prot\u00e9g\u00e9e par un sas vitr\u00e9, assure confort et praticit\u00e9, permettant une protection contre le vent, le froid et la chaleur tout en ajoutant une note esth\u00e9tique. \"\"<\/p>\n

L’ensemble de l’espace d’accueil t\u00e9moigne de l’attention port\u00e9e aux d\u00e9tails, associant fonctionnalit\u00e9 et esth\u00e9tique pour offrir un environnement chaleureux et lumineux d\u00e8s l’arriv\u00e9e dans la villa.<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

La pi\u00e8ce de vie principale, vaste et lumineuse, est con\u00e7ue pour s\u2019adapter aux besoins de chacun.<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

Regroupant cuisine, salle \u00e0 manger et salon sur une superficie de 80 m\u00b2, \u00e9tendue \u00e0 130m2<\/strong> par les ouvertures \u00e0 galandage de la salle de billard et de la v\u00e9randa, elle incarne l\u2019essence m\u00eame du bien-vivre, accueillant des moments partag\u00e9s en famille<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

ou entre amis autour d\u2019une chemin\u00e9e \u00e0 insert aux parois de verre double c\u00f4t\u00e9, diffusant une chaleur douce et enveloppante.<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

\u00c9vasion Lumineuse : V\u00e9randa sur Pin\u00e8de avec Baies \u00e0 Galandage<\/h2>\n

Les baies vitr\u00e9es \u00e0 galandage s\u2019ouvrent enti\u00e8rement sur l\u2019ext\u00e9rieur, effa\u00e7ant les fronti\u00e8res entre int\u00e9rieur et jardin et laissant entrer la lumi\u00e8re naturelle tout au long de la journ\u00e9e.<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

La v\u00e9randa de 25 m\u00b2, ajout\u00e9e dans une optique de prolonger l\u2019exp\u00e9rience du bien-\u00eatre, devient l\u2019endroit id\u00e9al pour une pause d\u00e9tente, baign\u00e9e par les rayons du soleil.<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

Adjacente \u00e0 la v\u00e9randa, un salon autour d’une chemin\u00e9e \u00e0 insert \u00e0 double vitre de face et lat\u00e9rale.<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

Immersion Totale : Salle de Cin\u00e9ma Int\u00e9gr\u00e9e<\/h2>\n

Pour les amateurs cin\u00e9phile, une salle de cin\u00e9ma de 30 m\u00b2 vous invite \u00e0 des moments de divertissement, pens\u00e9e pour offrir un confort absolu, que ce soit pour une soir\u00e9e film ou une apr\u00e8s-midi jeux en famille.<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

L\u2019aile nord abrite une salle de cin\u00e9ma de 30 m\u00b2 avec double acc\u00e8s sur les jardins avant et arri\u00e8re, offrant une exp\u00e9rience immersive in\u00e9gal\u00e9e.<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

Originalit\u00e9 :<\/p>\n

La tour donjon, accessible par un \u00e9l\u00e9gant escalier en pierre de forme quart de cercle, se distingue par sa charpente \u00e9toil\u00e9e et ses trois fen\u00eatres oscillo-battantes, permettant une ventilation naturelle id\u00e9ale pour les soir\u00e9es estivales.<\/p>\n

Les prestations modernes telles que la climatisation, les volets roulants centralis\u00e9s, la fibre optique et un syst\u00e8me de chauffage \u00e9conomique garantissent un confort optimal tout au long de l\u2019ann\u00e9e.<\/p>\n

Ambiance Unique : Patio Int\u00e9rieur avec Salle de Billard<\/h2>\n

La villa est pens\u00e9e pour le bien-vivre dans sa globalit\u00e9, combinant des espaces de vie accueillants, des coins d\u00e9di\u00e9s aux loisirs et des zones de repos qui respectent la tranquillit\u00e9 de chacun.<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

Villa avec Deux Ailes de Nuit pour Plus de S\u00e9r\u00e9nit\u00e9<\/h2>\n

Les espaces nuits, soigneusement r\u00e9partis aux deux extr\u00e9mit\u00e9s de la maison, offrent \u00e0 chacun intimit\u00e9 et confort.<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

La suite parentale, orient\u00e9e sud et climatis\u00e9e, permet un acc\u00e8s direct \u00e0 la terrasse pour profiter du lever du soleil.<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

\u00c9vasion Matinale : Chambres avec Acc\u00e8s \u00e0 la Terrasse Sud<\/h2>\n

Chaque chambre s\u2019ouvre \u00e9galement sur le jardin, favorisant un r\u00e9veil au son de la nature et une connexion continue avec l\u2019environnement ext\u00e9rieur.<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

Harmonie et Nature : Parc Arbor\u00e9 et Chemins Carrel\u00e9s<\/h2>\n

Le parc, v\u00e9ritable joyau, est pens\u00e9 pour le plaisir des sens.<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

\u00c0 l\u2019ombre des pins maritimes et des c\u00e8dres bleus, la qui\u00e9tude r\u00e8gne. Les chemins carrel\u00e9s invitent \u00e0 la promenade,<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

tandis que les terrasses g\u00e9n\u00e9reuses, dont celle de plus de 80 m\u00b2 orient\u00e9e plein sud, cr\u00e9ent des espaces de vie ext\u00e9rieurs o\u00f9 il fait bon se ressourcer, d\u00e9jeuner ou simplement s\u2019allonger pour une sieste au son apaisant des cigales.<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

\"\"\"\"<\/p>\n

Espace Piscine et Pool-house : Un \u00c9crin de Plaisir et de Confort<\/h2>\n

Le pool-house avec sa cuisine d\u2019\u00e9t\u00e9 et sa piscine coque de 8 x 3 m devient le c\u0153ur des journ\u00e9es estivales, un espace o\u00f9 la famille et les amis se r\u00e9unissent, profitant de l\u2019ombre et des rires sous un ciel azur.<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

Le jardin, qui demande peu d\u2019entretien avec sa v\u00e9g\u00e9tation m\u00e9diterran\u00e9enne, offre une parenth\u00e8se de nature et de bien-\u00eatre rare, un lieu de ressourcement privil\u00e9gi\u00e9 prot\u00e9g\u00e9 des regards et du vent.<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

Un Havre de Paix : Villa Situ\u00e9e dans un Quartier R\u00e9sidentiel de Standing<\/h2>\n

Enfin, le quartier, parmi les plus pris\u00e9s de Carcassonne, offre un cadre r\u00e9sidentiel calme et s\u00e9curis\u00e9, entour\u00e9 de belles propri\u00e9t\u00e9s et \u00e0 proximit\u00e9 des commodit\u00e9s et des paysages viticoles.<\/p>\n

La proximit\u00e9 des chemins de randonn\u00e9e \u00e0 travers le parcours des vignes de Cabardes et des circuits pittoresques vers la montagne noire et le Lac de la Prade \u00e0 30′,\u00a0 ajoute \u00e0 l\u2019exp\u00e9rience d\u2019une vie o\u00f9 bien-\u00eatre et \u00e9vasion se rencontrent au quotidien.<\/p>\n

 <\/p>\n

Bien-\u00catre et Divertissement : Une Villa Pens\u00e9e pour la Vie<\/h2>\n

Avec ses espaces d\u00e9di\u00e9s aux loisirs, tels que la v\u00e9randa, la salle de cin\u00e9ma, le patio avec billard et le pool-house, cette villa est un havre de paix pens\u00e9 pour la vie familiale et la r\u00e9ception d\u2019h\u00f4tes.<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

 <\/p>\n

Opportunit\u00e9 Rare : Extension Maison – Airbnb sur Terrain Constructible<\/h2>\n

Elle saura s\u00e9duire tant les amateurs de nature que ceux cherchant \u00e0 conjuguer r\u00e9sidence principale, r\u00e9sidence secondaire et potentiel locatif gr\u00e2ce \u00e0 un terrain arbor\u00e9 constructible int\u00e9gr\u00e9 de 1000m2 en continuit\u00e9 de la piscine et avec un acc\u00e8s direct voirie.<\/p>\n

Cette villa est une promesse : celle d\u2019un art de vivre o\u00f9 chaque instant est pr\u00e9cieux, et o\u00f9 chaque espace invite \u00e0 savourer la vie pleinement, dans le confort et la beaut\u00e9.<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

Une invitation \u00e0 la d\u00e9tente et au raffinement, dans un cadre idyllique \u00e0 l\u2019abri des regards.<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

 <\/p>\n

La villa Pin\u00e8de & Cassanha d\u00e9personnalis\u00e9e<\/h1>\n

Pour vous aider \u00e0 appr\u00e9cier les volumes\u2026 vous projeter avec vos meubles, nous avons d\u00e9personnalis\u00e9 la villa de ses objets et meubles.<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

Nous pouvons vous accompagner et projeter vos meubles dans les espaces d\u00e9personnalis\u00e9s pour vous aider \u00e0 vous projeter.<\/p>\n

Consultez-nous pour une \u00e9tude personnalis\u00e9e de votre projet immobilier sur ce bien.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Un Art de vivre en Pays Carcassonnais Bienvenue dans une propri\u00e9t\u00e9 o\u00f9 le bien-\u00eatre et l\u2019art de vivre atteignent leur expression la plus aboutie. Situ\u00e9e au c\u0153ur d\u2019un parc m\u00e9diterran\u00e9en de 3 687 m\u00b2, cette villa, construite en 2003, est plus qu\u2019une maison : elle est une invitation \u00e0 savourer chaque instant de la vie […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":18206,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[],"property_status":[142],"property_feature":[],"property_label":[649,653,650,658,652,651,657,655,654,656,659],"property_country":[],"property_state":[509],"property_city":[647],"property_area":[],"class_list":["post-18107","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_status-en-vente","property_label-649","property_label-double-sejour","property_label-grande-pinede","property_label-materiaux-haut-gamme","property_label-salle-billard","property_label-salle-cinema","property_label-terrain-constructible-1000m2","property_label-tour-donjon","property_label-veranda-jardin-dhiver","property_label-vide-sanitaire","property_label-villa-standing","property_state-aude","property_city-villemoustaussou"],"property_meta":{"_edit_lock":["1734984942:1"],"_edit_last":["1"],"_thumbnail_id":["18206"],"rs_page_bg_color":[""],"fave_property_map":["0"],"fave_property_location":["43.6,1.433333,15"],"houzez_geolocation_lat":["43.6"],"houzez_geolocation_long":["1.433333"],"fave_property_map_street_view":["hide"],"fave_featured":["0"],"fave_loggedintoview":["0"],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"fave_property_agency":["-1"],"fave_prop_homeslider":["no"],"fave_single_top_area":["global"],"fave_single_content_area":["v2"],"houzez_manual_expire":["0"],"_houzez_expiration_date_status":["saved"],"fave_property_price":["639000"],"fave_property_size":["243"],"fave_property_size_prefix":["m2"],"fave_property_land":["3687"],"fave_property_land_postfix":["m2"],"fave_property_bedrooms":["4"],"fave_property_rooms":["9"],"fave_property_bathrooms":["2"],"fave_property_garage":["1"],"fave_property_garage_size":["25m2"],"fave_property_year":["2003"],"fave_property_map_address":["Grande Propri\u00e9t\u00e9 au coeur d'une Pin\u00e8de - terrain constructible"],"fave_property_address":["VILLEMOUSTAUSSOU"],"fave_property_zip":["11620"],"fave_virtual_tour":["