Juste \u00e0 l’\u00e9cart de l’agitation et du bruit permanent du coeur de ville, proche du port de plaisance.<\/p>\n
Id\u00e9al pour entretenir sa forme physique, aller faire son march\u00e9 le long du bassin, ou les pieds dans l’eau au gr\u00e8s des mar\u00e9es.<\/p>\n
Vous \u00eates convaincus comme nous que vivre au plus pr\u00eat des espaces de vie et juste \u00e0 l’\u00e9cart du tumulte est l’id\u00e9al, profiter d’un cadre exceptionnel et \u00e0 disposition, de chacun des meilleurs instants de la journ\u00e9e, du lev\u00e9 au coucher de soleil, partager des moments de vie simple, beau et chaleureux ?<\/p>\n
Profiter de la grande terrasse isol\u00e9e du regard pour d\u00e9guster un plateau petit vin blanc sur fruits de mer, un petit repas intime, contempler l’horizon et entendre au loin le doux chant des mouettes port\u00e9 par le retour des vagues.<\/p>\n
Prendre l’ascenseur, descendre au Rez-de-jardin, porte d’en face et vous voil\u00e0 directement arriv\u00e9 par un chemin priv\u00e9 de la r\u00e9sidence au bord du bassin, parasol ouvert, seul au petit matin, les pieds dans l’eau.<\/p>\n
Il ne vous reste plus qu’\u00e0 venir d\u00e9couvrir comment ces prestations vous aideront \u00e0 transformer ce petit bijou, en un bien pr\u00e9cieux de votre patrimoine immobilier.<\/p>\n<\/div>\n
Petite r\u00e9sidence d’une copropri\u00e9t\u00e9 de 22 appartements tr\u00e8s bien g\u00e9r\u00e9e, sans proc\u00e9dure en cours, ni travaux \u00e0 venir, l’appartement est situ\u00e9 au 3\u00e8me \u00e9tage sur 5, avec un acc\u00e8s direct sur la plage, un ascenseur, un parking priv\u00e9 ext\u00e9rieur acc\u00e8s par un portail \u00e9lectrique, et un cellier ferm\u00e9.<\/p>\n
Ce grand Studio une pi\u00e8ce de 29 m2, refait \u00e0 neuf, tr\u00e8s bien expos\u00e9, tr\u00e8s lumineux, au\u00a0 calme, en 1\u00e8re ligne du front de mer avec vue d\u00e9gag\u00e9e sur l’horizon, est comme on dit dans le milieu, une p\u00e9pite rare pour un coup de coeur assur\u00e9.<\/p>\n<\/div>\n
Terrasse donnant sur le s\u00e9jour par une grande baie vitr\u00e9e et la cuisine par une porte fen\u00eatre, cuisine avec son espace d\u00e9di\u00e9 pr\u00e9paration bien isol\u00e9, ouverte sur l’espace de vie du s\u00e9jour tr\u00e8s lumineux, une salle d’eau douche, lave linge, et WC s\u00e9par\u00e9e, une petite entr\u00e9e avec placard am\u00e9nag\u00e9.<\/p>\n
Id\u00e9al bien-s\u00fbr, pour un tr\u00e8s bon investissement \u00e0 haut rendement dans la pierre, dans une r\u00e9gion dynamique et une ville tr\u00e8s pris\u00e9e, avec une tr\u00e8s forte demande location courte dur\u00e9e.<\/p>\n
L’\u00e9quation magique du bon placement, esprit s\u00e9curis\u00e9 \u00ab\u00a0bon gestionnaire\u00a0\u00bb :<\/p>\n
L\u2019emplacement r\u00eav\u00e9 + l\u2019emplacement agr\u00e9able \u00e0 vivre + l\u2019emplacement p\u00e9renne.<\/p><\/blockquote>\n
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Navette Ba\u00efa \u00e0 la demande pour acc\u00e8s centre-ville d\u2019Arcachon :<\/h1>\n
\nBon, peut-\u00eatre que finalement, le plus difficile pour vous sera d’arriver \u00e0 la r\u00e9sidence L’Hippocampe et de vous garer sur votre place de parking r\u00e9serv\u00e9e… n\u00b033, 33 simple, comme la Gironde.De l\u00e0, vous pourrez vous rendre \u00e0 pied, en v\u00e9lo ou autre aux commerces \u00e0 300m autour – Poissonnerie, Super-March\u00e9, Boulangerie, etc.<\/p>\n<\/div>\n
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Connaissez-vous Ba\u00efa ?<\/h2>\n
\nVous apprendrez aussi, tr\u00e8s vite \u00e0 conna\u00eetre Ba\u00efa<\/strong>…, ce n’est pas le nom de la plage accessible depuis votre r\u00e9sidence, elle, s’appelle Plage d’Aiguillon.<\/div>\nBa\u00efa, c’est le nom attribu\u00e9 par la mairie d’Arcachon pour accompagner les r\u00e9sidents dans leur d\u00e9placement \u00e9cologique urbain, dans la continuit\u00e9 de son engagement pour la protection de l\u2019environnement, v\u00e9ritable alternative \u00e0 la voiture.<\/div>\nLes Navettes Ba\u00efa seront fa\u00eetes pour vous.<\/div>\n<\/div>\nC\u00f4t\u00e9 pratique, elles circulent en ville sur des parcours d\u00e9finis (ligne bleue mat\u00e9rialis\u00e9e au sol), et l’avantage de cette r\u00e9sidence… figurez-vous, on a organis\u00e9 son passage – rien que pour vous – juste au pied de la r\u00e9sidence (bon d\u2019accord, l\u00e0 on s\u2019emballe un peu…).La certitude, elles s\u2019arr\u00eatent \u00e0 la demande, sur un simple signe de la main. What else ?<\/strong><\/div>\n<\/p>\n
D\u00e9placement Zen de l\u2019Oc\u00e9an \u00e0 Dune du Pilat<\/h4>\n
Pour des promenades un peu plus lointaines, le r\u00e9seau dessert aussi l’ensemble du Sud-Bassin :<\/p>\n
\n
- \u00a0Ligne 1\u00a0: Gare d\u2019Arcachon \/ Le Moulleau \/ Pyla sur Mer \/ Dune du Pilat \/ Plages Oc\u00e9anes (desserte estivale)<\/li>\n
- \u00a0Ligne 3\u00a0: Gare d\u2019Arcachon \/ Gare de La Teste de Buch \/ P\u00f4le de Sant\u00e9 de La Teste<\/li>\n
- \u00a0Ligne 7 : Gare d\u2019Arcachon \/ Gare de La Hume \/ M\u00e9diath\u00e8que de Gujan Mestras \u2013 Centre Commercial<\/li>\n<\/ul>\n
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Ref: UH360-2024 Les honoraires sont \u00e0 la charge du vendeur.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Vue magnifique sur le bassin d’Arcachon au soleil levant : Juste \u00e0 l’\u00e9cart de l’agitation et du bruit permanent du coeur de ville, proche du port de plaisance. Id\u00e9al pour entretenir sa forme physique, aller faire son march\u00e9 le long du bassin, ou les pieds dans l’eau au gr\u00e8s des mar\u00e9es. Pourquoi Vous ? Vous […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":9538,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[213],"property_status":[158,370,130,367],"property_feature":[115,368,109,111,89,91,110,93,113,112,81,28,106,31,15,87,114],"property_label":[116,301,98,279,102,101,302],"property_country":[159],"property_state":[74],"property_city":[73],"property_area":[77],"class_list":["post-8747","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-a-100m-en-acces-prive-du-bassin-darcachon","property_status-bassin-darcachon","property_status-redesign-3d","property_status-vendue","property_status-vente-terminee","property_feature-acces-prive-au-bassin","property_feature-ancien","property_feature-ascenseur","property_feature-canape","property_feature-cave","property_feature-cellier","property_feature-cuisine-equipee","property_feature-double-vitrage","property_feature-lave-linge","property_feature-lit","property_feature-meuble","property_feature-microwave","property_feature-placards-amenages","property_feature-refrigerator","property_feature-dryer","property_feature-terrasse","property_feature-volets-electriques","property_label-a-la-une","property_label-arcachon","property_label-calme","property_label-coeur-de-ville","property_label-exclusivite","property_label-lumineux","property_label-vue-exceptionnelle","property_country-france","property_state-nouvelle-aquitaine","property_city-arcachon","property_area-aiguillon"],"property_meta":{"_edit_lock":["1624357460:1"],"_edit_last":["1"],"_thumbnail_id":["9538"],"fave_property_price":["Vente finalis\u00e9e"],"fave_property_size":["29"],"fave_property_id":["2022"],"fave_property_map":["1"],"fave_property_map_address":["13 boulevard chanzy 33120 ARCACHON"],"fave_property_location":["44.6543982,-1.1421358,15"],"fave_property_map_street_view":["show"],"fave_property_country":["FR"],"fave_featured":["0"],"fave_loggedintoview":["0"],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"fave_prop_homeslider":["yes"],"fave_multiunit_plans_enable":["disable"],"fave_floor_plans_enable":["enable"],"fave_single_top_area":["v2"],"fave_single_content_area":["tabs"],"fave_additional_features_enable":["enable"],"fave_currency_info":[""],"houzez_geolocation_lat":["44.6543982"],"houzez_geolocation_long":["-1.1421358"],"houzez_manual_expire":["0"],"_houzez_expiration_date_status":["saved"],"fave_property_address":["13 boulevard chanzy"],"fave_property_zip":["33120"],"fave_video_url":["https:\/\/youtu.be\/3WfpKU3QAEU"],"fave_virtual_tour":["